La présence de rongeurs dans un appartement est un problème sanitaire et matériel qui nécessite une intervention rapide. Dans un logement collectif ou individuel, une dératisation est indispensable pour stopper l’infestation et éviter sa propagation vers d’autres habitations mais une question se pose alors pour les occupants ou les propriétaires : quel est le prix d’une dératisation et qui doit régler la facture ?
Entre obligations légales, responsabilités du locataire ou du bailleur et éventuelle prise en charge par certaines assurances, plusieurs éléments entrent en compte ; nous allons justement faire le point.
Dératisation d’appartement : prix, paiement et obligations
Si vous avez des interrogations au sujet de la présence de rongeurs dans un appartement, notamment vis-à-vis du prix de l’intervention d’une entreprise de dératisation, du paiement ou des obligations locataire/bailleur, vous êtes au bon endroit !
Le prix
Le prix d’une dératisation d’appartement dépend de plusieurs facteurs. En effet, les entreprises spécialisées évaluent d’abord l’ampleur de l’infestation, la superficie du logement et les zones concernées. Le tarif varie également selon la technique utilisée, comme la pose d’appâts, de pièges ou l’application d’autres traitements spécifiques.
Précisions : dans la plupart des cas, le prix d’une intervention pour un appartement se situe entre 100€ et 300€ mais lorsque l’infestation est plus importante ou nécessite plusieurs passages, le montant peut être plus élevé. C’est pourquoi certaines entreprises proposent aussi des contrats d’entretien comprenant plusieurs interventions dans l’année !
Le paiement
Pour ce qui est du paiement, ce dernier dépend de l’origine du problème et du statut de l’occupant :
- En location : la réglementation prévoit que le propriétaire doit fournir un logement décent et exempt de nuisibles au moment de la mise à disposition. De fait, si la présence de rongeurs résulte d’un problème structurel du bâtiment, comme des ouvertures dans les murs, des canalisations défectueuses ou un défaut d’entretien des parties communes, la prise en charge revient au bailleur ou à la copropriété mais lorsque l’infestation survient pendant la location à cause de conditions d’hygiène ou d’une dégradation des espaces, la responsabilité peut être attribuée au locataire. Dans ce cas, les frais de dératisation peuvent lui être demandés ;
- Dans les immeubles en copropriété : la situation est différente si les rongeurs circulent dans les parties communes. En effet, le syndic peut décider d’une intervention collective afin de traiter l’ensemble du bâtiment. Le prix est alors divisé entre les copropriétaires selon les règles habituelles de la copropriété.
Dans tous les cas, une chose est sûre : une dératisation rapide est importante pour éviter la propagation des rongeurs et limiter les dégâts !
Les entreprises de dératisation délivrent-elles un certificat de passage ?
Oui, les entreprises de dératisation remettent généralement un document après leur intervention, un certificat de passage ou un rapport d’intervention qui atteste que le traitement a été réalisé dans l’appartement ou dans l’immeuble concerné.
Le certificat est un document qui permet d’apporter une preuve de l’intervention auprès d’un propriétaire, d’un locataire ou d’un syndic. Dans certains cas, il peut aussi être demandé lors d’une vente immobilière ou pour justifier la mise en place d’un traitement contre les nuisibles. C’est pourquoi il contient plusieurs informations utiles, dont la date de l’intervention, l’identité de l’entreprise, les zones traitées et les méthodes utilisées. Il peut également faire mention des produits utilisés ainsi que des recommandations destinées aux occupants du logement. Il peut être utile dans plusieurs situations.
Précisions : ce document sert aussi à assurer un suivi si plusieurs interventions sont nécessaires car les entreprises de dératisation programment parfois un second passage afin de vérifier l’efficacité du traitement ou de remplacer les pièges et appâts ! Nous vous conseillons donc de conserver ce certificat pour faciliter la gestion du problème et éviter les contestations concernant la réalisation de l’intervention.
Les assurances peuvent-elles prendre en charge le paiement ?
Cela dépend du contrat souscrit.
Dans la plupart des contrats d’assurance habitation classiques, l’intervention contre les rongeurs n’est pas forcément incluse. Cependant, certaines compagnies proposent des options ou des garanties complémentaires liées aux services d’assistance ou à la protection du logement ; elles peuvent prévoir l’intervention d’un professionnel ou le remboursement partiel des frais de dératisation.
A savoir : la couverture de la part de l’assurance dépend de l’origine du problème. Si les rongeurs provoquent des dégâts sur des installations, comme des câbles ou des équipements, elle peut intervenir pour indemniser les dommages matériels, selon les conditions prévues au contrat. En revanche, lorsque la dératisation concerne uniquement l’élimination des nuisibles sans dégâts assurés, la prise en charge est peu fréquente.
Le prix de dératisation d’un appartement dépend surtout de l’ampleur de l’infestation et du nombre d’interventions nécessaires. Si vous avez le moindre doute concernant la présence de rongeurs chez vous, n’hésitez pas à nous contacter pour que nous puissions évaluer la situation. Par ailleurs, n’hésitez pas non plus à prendre contact avec votre assurance pour savoir si cette dernière prend en charge une partie de l’intervention, notamment si des dégâts matériels ont été causés.
